兴庆区人民法院速裁审判庭法官“以保促调”一步到位化解房屋租赁纠纷。 兴庆区人民法院供图
本报首席记者 马涛
今年以来,银川市兴庆区人民法院推进“保全施压+调解疏导+执行保障”全链条解纷机制,以“办理一个案件、化解一类矛盾”的司法智慧,让裁判文书确定的权益真正转化为“真金白银”,在保障胜诉当事人合法权益的同时,最大限度降低对被执行主体的影响。
保全施压促70万元纠纷化解
某物业公司与某实业公司因70余万元保安费引发诉讼,物业公司在立案时提起诉讼保全,要求冻结实业公司的银行存款。立案后,法官24小时内完成银行账户冻结,精准打破履约僵局,实业公司随即主动联系法院寻求调解。
调解中,法官既向被告释明事实合同关系与强制执行风险,又引导原告考量企业经营实际,最终促成“分期付款+同步解封”的调解方案。协议达成当日即完成首笔款项履行,实现“债权保障不延时,企业纾困不断档”。
10天速解“失联租客”困局
“被告不仅一直拖欠我房租,还拉黑我,我想找到他真是比大海捞针还难。”在一起房屋租赁合同纠纷中,面对原告焦虑的情绪,法官迅速启动“诉中保全+智慧执行”机制,48小时内就冻结了被告的微信及支付宝账户。
保全措施立竿见影——账户被冻结当日,被告主动联系还款,不仅结清全部欠租,还在法官的督促下2天内将租赁房屋“完璧归赵”。从保全到撤诉仅用10天,原告感慨:“没开庭就解决了问题,这才是老百姓要的司法效率。”
35万元租金纠纷3日清零
在原告齐某与被告苗某房屋租赁合同纠纷中,苗某累计拖欠租金35.3万余元,齐某提起诉讼并申请保全苗某名下财产。
法官坚持“保调并重、以保促调”的理念,打出“保全裁定当日作出、24小时完成账户足额冻结、履行督促同步跟进”组合拳。完成保全后,法官通过“电子送达+信用警示”,向被告详细阐明账户被冻结对企业征信、融资的连锁影响,最终促使被告在3日内主动全额支付欠款,实现纠纷一步到位化解。被告履行后,法官立即解除保全措施,助力其快速恢复商业活力。从立案到解封,72小时跑出优化营商环境“司法加速度”。
据统计,兴庆区法院速裁审判庭今年通过“以保促调”妥善化解案件纠纷15起,涉及金额近200万元,实现“权益保障早一步、企业负担减一分”。