本报讯 （通讯员 贺丹） 近日，中宁县法院与中宁县物业调解委员会诉前联动，高效化解一起因业主拒缴物业费引发的物业服务合同纠纷。
某物业服务公司向法院递交起诉小区业主的民事起诉状，要求解决业主多年拖欠物业管理费的问题。法院工作人员审核起诉材料后认为，案件事实清楚、标的不大，但业主情绪激动，简单裁判只会激化双方矛盾。如通过诉前调解，不仅能修复物业服务公司与业主的关系，还能有效避免矛盾扩大升级。在征得当事人同意后，中宁县法院将案件委派至县物业调解委员会，由法官和调解员共同化解此案。
调解过程中，物业公司与业主张某就应当缴纳的物业管理费数额争执不下。针对这种情况，调解员耐心倾听双方意见、了解双方需求，从法理、情理、小区治理等多角度耐心调解，引导双方换位思考，共同商讨调解方案。最终，经调解员与法官释法析理，物业公司同意减免部分物业管理费用，双方达成和解协议。
