本报通讯员 张翔

“来，我们把要去外省执行的案件梳理一下，规划路线，预判风险点，然后抓紧时间动身……”近日，贺兰县法院执行局会议室里，张法官带着几名执行干警谋划赴省外集中执行一批涉不动产的案件。

第一站：江苏泰州

某建筑公司欠付工程款一直未履行，案件进入执行程序。经委托当地法院查询，该公司名下的不动产已被多地法院采取限制办理转移过户手续等查封措施，且存在产权登记备案的位置信息不明确问题。

张法官一行人到达江苏省泰州市已是16时许，大家提着行李一路小跑，赶在不动产登记中心下班前调取到案涉房屋档案信息。经查询，案涉房产位于一栋单层的商业用房内，该商业用房里有3间房屋，具体是哪一间，登记信息上未明确。

第二天一早，执行干警找到当初设计该商业用房的设计公司，对案涉房产的具体位置进行详细核查确认。然而找到案涉房屋时，里面有一群幼儿园的孩子正在上课。

“我们是贺兰县法院执行局工作人员，现向你出示工作证件……”张法官向闻讯赶来的幼儿园负责人王某表明身份，说明目前他们占用的房产将被依法查封，要求其限期搬离。

“法官，我花了钱的房子，凭什么查封？除非你让他们把钱退给我，不然我是不会搬的……”王某起初态度强硬地向法官表示不能配合，打开手机拍摄视频，还打电话叫来2名家属试图扰乱执行现场。

有丰富执行经验的张法官从容地处理混乱场面，向王某释明法院查封该房产的法律依据、查封时间、法律效力，告知拒不配合执行的法律后果，告知其后续可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

经过法官耐心的释法明理，王某放下抵触情绪，不再阻挠法官依法张贴查封公告等执行工作，并表示会在规定期限内搬离。

第二站：河南洛阳

“该案被执行人陈某，从查封、强迁公告发出后到现在，一直没搬离，有不配合腾退的风险……”

“出发前已经给宜阳县法院发了协助执行请求，我们先把陈某传唤到法院……”

执行干警在前往河南的路上，交流着另一起案件的案情。

抵达河南省洛阳市宜阳县后，张法官迅速与当地法院执行局取得联系，将在家中的陈某传唤至法院。

陈某表示这是他的唯一住房，不愿搬离。

调查核实陈某的经济状况后，法官告知陈某对于唯一住房的拍卖，经申请执行人同意可以在拍卖款中为其预留租金。最终陈某将房屋钥匙交由宜阳县法院保管，承诺于3日内搬离并配合评估拍卖。

在宜阳县法院的紧密配合下，第二站的执行工作开展得十分顺利。

“全国法院‘一盘棋’，哪里还需要配合再联系我们。”临别时，宜阳县法院执行干警说。

第三站：河南开封郑州商丘

接下来的3个执行地点分别在河南省开封市、郑州市、商丘市，要勘现评估的4套房产是同一件刑事案件的涉案房产。法官提前多次联系被执行人家属释法明理，沟通好相关事宜，得到家属对房屋勘现评估工作的积极配合。

其中位于开封市的一套房产，由于家属及物业公司都没有找到房屋的钥匙，法官便联系社区、物业公司人员，在他们的共同见证下，依法进行公告程序后，强制开锁，完成对房屋的勘现工作。

“后续的问题也要提前沟通好……”法官考虑到后续拍卖处置过程中可能存在竞买人实地看房不便等情况，与物业公司就房屋的日常清洁、后续配合拍卖处置、实地看房等事项进行了协商，为之后房产变价处置做好工作。

随后，执行干警奔赴郑州市荥阳市，顺利查封一套房产。

此次集中执行耗时10天，执行干警奔波2000余公里，查封商业性房产1套、住宅1套，强制腾退房屋1处，勘查评估房屋4套。