本报记者 杨秀丽
“千里家书只为墙,让他三尺又何妨。”邻里之间本应多一份理解与包容,然而,银川市金凤区良田镇村民马某某与王某却因不到1米的宅基地有了纠纷。
8月上旬的一天,马某某像往常一样闲逛,路过王某正在修建围墙的地方随意一瞥,突然觉得有些不对劲。围墙的走向、堆砌的位置,越看越让他心里起疑。马某某急忙回到自己家中,翻出了2009年8月21日与王某签订的宅基地转让协议,协议上清清楚楚标明面积为长38.5米、宽17米。马某某拿着尺子,在自家院子里比画着,又跑到王某修建围墙的地方仔细测量。越量越愤怒,他认定王某的围墙建在了自家地盘上,侵占了自己的地方。
“白纸黑字的,还整这出……”马某某冲到王某面前,质问道:“你怎么能占我的地?你看看这协议,你这围墙明显过界了!”王某被这突如其来的指责弄得一愣,随即也不甘示弱地反驳道:“我哪里占你的地了?我是按照协议建围墙的,你别没事找事!”马某某指着王某的围墙,情绪激动地说:“你这就是欺负人,明明占了我的地还不承认。”王某也回击道:“你别血口喷人,我可没占你的地。这都是按照规矩来的。”很快,两人的争吵声引来不少村民围观。
“邻里邻居的别伤了和气,司法所里有调解员,可以管你俩的事儿,去那里让说道说道。”有村民说。
二人一前一后地来到良田司法所。调解员先安抚二人的情绪,在了解事情原委时,又得知二人为亲戚关系。抓住这一点,调解员从亲情切入,并结合情理、法理让双方冷静下来,理性解决问题。经过劝说,马某某与王某的情绪稍有缓和,达成和解。
本以为这场纠纷就此平息,然而半个月后,二人又因为此事争吵,还差点大打出手。原来,马某某也开始修建围墙,可只修建了1米,双方就争执起来,都认为对方占了自己的地。了解情况后,调解员意识到二人的纠纷看似简单,实则复杂,双方早先的协议中只标明长和宽,而房屋宅基地并非长方形,需要重新丈量地界,将数据补充完整。因此,调解员对双方承诺,在找村委会详细了解情况后,将协同辖区派出所和村委会三方一起到二人家中重新丈量地界。
这天一大早,调解员来到王某和马某某家门口,对王某家南边和北边的长度重新测量,结果都不是协议中的17米。马某某见状说:“拆,不行就拆!”“他拆我也拆,都拆了,谁也不占谁的!”王某跟着说。调解人员见双方情绪越来越激动,急忙劝道:“听我说,南边多占了0.33米,北边多占了0.4米。你们现在房子也盖起来了,拆了损失可不小。前后也就差一个砖的距离,都是邻居,又是亲戚,不至于闹得那么僵……”在调解人员的耐心劝说下,双方情绪平缓下来。
调解员趁热打铁,规定好双方没砌完的围墙分界线,为了防止后续再起纠纷,又引导双方签订调解协议,标明宅基地现南边中间东西长为17.33米,北边东西长为16.6米,双方不得占用对方的围墙堆放任何杂物,且标明双方之前签订的宅基地转让协议无效,以新签订的协议为准,以避免双方因之前的房屋转让协议再起争端。

