本报讯 （通讯员 马生海 张悦） “房屋面积在140平方米及以下的住房，无论是首套还是二套，契税税率均统一下调至1%，面积超过140平方米的住房，首套契税税率调整为1.5%，二套则调整为2%。”近日，灵武市税务局组织“蓝精灵”政策宣讲小分队深入灵武市欣荣房地产开发有限责任公司售楼部，为有意愿购房的市民介绍契税新政，助力房地产企业更好发展。

灵武市市民吴先生在新政前卖出一套住房，缴纳个人所得税4500元。本计划在2024年11月16日办理房子过户，来到办税服务厅了解契税新政策后，决定在12月再办理过户。新政策实施后，吴先生又购买了一套面积138.6平方米、总价为103万元的二套住房，按照之前的契税政策，需要缴纳2.06万元契税，但新政实施后，现在只需缴纳1.03万元，再加上灵武市政府发放的3600元消费券，契税成本直降1.84万元。吴先生开心地说：“多亏了税务人员耐心、细致讲解政策，我这个房子买得可太划算了！”同时，结合本地实际情况，联合不动产登记事务中心、房屋管理登记局等部门打造“一窗受理、并行办理”的服务模式，大大缩短了办证时间，提高了办事效率。