本报通讯员 田菲菲

“二楼卧室楼顶有裂缝，存在质量问题，你是不是偷工减料了？”

“有裂缝的是防水层，不是混凝土楼顶，况且我已经履行了维修义务。因为跟你关系好，工程价款给的是最低价，我都没挣钱，你现在还扣着质保金，亏我这么多年把你当朋友。”

日前，贺兰县法院委托驻法庭人民调解员调解一起工程价款纠纷时，原告马某觉得委屈，申请对工程质量进行司法鉴定。双方因诉争积怨，调解一时陷入僵局。

2023年4月，王某想翻建自己在农村宅基地上的土坯房，便以包工包料的方式承包给常年在外承包工程的同村好友马某，施工结束后王某入住。2024年9月，王某发现二楼卧室房顶潮湿掉皮，随即联系马某，马某用防水胶对漏水点进行了维修。工程质保期一年届满，马某要求王某返还1万元质保金，王某担心房顶防水存在质量问题拖延返还。二人在一次通话时因此事发生口角，马某一气之下诉至法院。

承办法官了解案情后，征得双方同意，委托人民调解员进行调解。

首次调解未果，人民调解员将调解情况向法官反馈后，法官认真分析案件争议焦点，在人民法院案例库进行类案检索，同人民调解员一起借助与该案案情相似的入库案例向双方当事人释法答疑，讲清工程质量司法鉴定的流程、费用和花费时间等，明确工程防水存在的问题属实但可修复，让双方明晰其中利弊。同时引导双方珍惜情谊，缓和对立情绪。趁热打铁给出解决双方顾虑的调解方案，预估重新对房顶做防水的费用，协商相关费用承担，最终双方达成一致意见。王某从质保金中扣除马某承担的维修费用后，当场将剩余7000余元支付给马某。