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一楼住户卫生间下水总管破裂

社区调解:维修费楼上住户应均摊

本报讯 (记者 杨秀丽) “家里卫生间下水管道破裂的事情终于解决了,感谢社区工作人员。”近日,家住银川市西夏区宁馨嘉园的王某如释重负,向育林巷社区工作人员说道。

前不久,王某发现自家卫生间下水管破裂出现渗水现象,并将卧室及客厅的墙壁泡至起皮,于是向物业反映要求维修卫生间下水管道。物业维修人员前往王某家发现,其卫生间下水总管已经包好,维修难度增大,于是王某自行找维修师傅将管道修理好。王某认为卫生间下水总管属于楼上楼下共有部分,遂向社区反映,希望由楼上楼下住户平摊修理管道的600元费用。

居民的“烦心事”就是社区的“上心事”。北京西路街道育林巷社区工作人员详细了解情况、现场实地查看,分别与物业和王某了解具体情况,并咨询律师,随后协调各方到场进行调解。

调解会上,社区工作人员耐心细致地跟到场居民摆事实、讲道理、谈感情,从睦邻友好以及民法典中关于下水总管的责任归属进行劝导、调解,并于后期与未到场的居民分别打电话沟通解释。最终,经过耐心调解,2楼至5楼的住户同意分摊费用并将费用转至社区工作人员,由其统一转给一楼王某,至此,该起因下水管破裂引发的烦心事得以顺利解决。

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