本报讯 （通讯员 杨慧） 近日，银川市西夏区法院以“调”止争、以“和”促治，成功调解一起涉土地经营权出租合同纠纷案件，化解了双方当事人长达数月的矛盾。

2014年，创业人士陶先生与某农业公司签订了一份为期10年的土地经营权出租合同，承租一片水域及周边土地，打造集垂钓休闲与农家乐于一体的田园项目。10年间，陶先生精心经营，使水域生态环境显著改善，岸边葡萄园郁郁葱葱，土地价值大幅提升。2024年合同期满，农业公司因经营规划调整需收回土地时，双方在土地使用费结算、葡萄园等地上附着物处理及土地返还细节上产生严重分歧，矛盾激化，最终诉至法院。

受理案件后，承办法官认为，该案不仅关乎合同权利义务，更涉及经营者长期投入形成的土地增值利益和乡村产业的可持续发展，一纸判决可能难以彻底化解矛盾。为查明事实、找准症结，办案人员深入涉案土地进行现场勘验发现，陶先生经营成果显著，水域生态良好，葡萄园长势喜人，土地蕴含的生态与经济效益可观。法官团队研判认为，简单判令返还土地并非最优解，需要平衡陶先生的历史投入与土地增值现实、农业公司收回土地的正当需求以及土地后续高效利用等利益。

勘验结束后，法官立即组织双方当事人进行证据交换，明确争议焦点。法官耐心倾听双方诉求，细致阐明相关法律规定，鉴于双方均有和解意愿，法官抓住时机，采取“面对面”沟通与“背靠背”疏导相结合的方式，引导双方着眼长远，共同聚焦土地未来可持续发展潜力。一方面，向陶先生释明拒不返还土地的法律后果，督促其主动履行义务。另一方面，充分考虑陶先生十年经营对土地生态环境改善和价值提升的显著贡献，积极与农业公司沟通协调，阐明双方尽快达成和解对其后续规划的积极作用。经过法官多轮耐心细致的沟通劝解，最终促成双方达成和解，陶先生在约定时间内按现状返还土地，农业公司则免除其剩余土地使用费。