本报通讯员 朱宁 陈彩花

一直以来，中宁县人民法院坚持践行新时代“枫桥经验”，做到“小事不出村、大事不出乡镇、矛盾不上交”，以优质高效的司法服务和法治保障，守一方平安，促进社会和谐，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。

多部门联调化解租赁纠纷

近日，石空法庭联合太阳梁乡政府、司法所、派出所、兴渠社区等化解了一起租赁合同纠纷，生动诠释了“预防在先、调解优先、运用法治、就地解决”的实践真谛。

2024年初，马某与余某签订《房屋租赁合同》，将位于渠口街道营业房餐厅租赁给余某，年租金27000元。在租赁期内，因多种原因餐饮倒闭，双方先后数次发生矛盾。近期，双方在协商处理过程中发生撕扯，马某受伤，矛盾有升级风险。

“余某提供的租赁物存在瑕疵，导致餐厅倒闭，他应该赔偿我的经济损失。而且余某将我打伤，还得赔偿我的医疗费、误工费等损失。”“签合同时，马某就知道房屋暖气不太好，餐厅倒闭是他经营不善，与暖气无关。我们双方发生撕扯属实，但我没有打马某。同时，我要求马某将房屋腾出来，我还要租给其他人，如不尽快腾房，还需赔偿我的损失。”调解现场，双方争吵不休。司法所等部门工作人员从邻里关系、诚信经营等角度对双方进行疏导，缓和对立情绪。法庭干警现场对双方提交的书面材料及视频资料等进行查看分析从法律角度进行释法说理。经数轮“背靠背”调解，双方最终达成协议，余某当场一次性赔偿马某各项经济损失7000元，马某于当日将房屋腾退，双方矛盾就地化解。

智慧调解为企业谋生机

“没想到这么快就能拿到640万元，法院的调解效率太高了，真是解决了公司的大问题。”原告宁夏某生态科技有限公司代理人赵先生说。

近日，长山头法庭用时7天调解一起标的额1600万元的买卖合同纠纷案件。在承办法官的主持下，被告宁夏某建筑工程有限公司当庭支付原告宁夏某生态科技有限公司640万元，剩余款项达成切实可行的履行方案。

2023年11月以来，宁夏某生态科技有限公司向宁夏某建筑工程有限公司长期供应冬季清洁取暖设施设备及其他配套材料，宁夏某建筑工程有限公司累计拖欠货款1600万元，因资金无法回笼，宁夏某生态科技有限公司陷入困境，故诉至法庭，要求宁夏某建筑工程有限公司支付货款及利息。

案件受理后，承办法官发现双方均有良好的经营基础和发展意愿，若直接判决并强制执行，不仅周期长、成本高，更可能让两家企业陷入困境。承办法官迅速启动涉企纠纷“绿色通道”，优先引导双方选择诉中调解，力求用最短时间、最小代价化解矛盾。

法官深入了解双方经营状况、困难根源及合作潜力，精准“把脉”；清晰阐述诉讼对企业信用、商誉及后续融资可能造成的负面影响，引导双方理性评估诉讼风险，明晰“利害”；基于宁夏某生态科技有限公司急需现金流“输血”，宁夏某建筑工程有限公司需要缓冲时间“造血”的现实，法官引导双方搁置争议，着眼未来，制定了宁夏某建筑工程有限公司分期付款、宁夏某生态科技有限公司自愿放弃利息的协议，寻求“共赢”。

经过承办法官多轮耐心、细致、专业的调解工作，双方最终消除分歧，于7月17日当庭签署调解协议。在法官的见证下，宁夏某建筑工程有限公司完成了首期640万元货款的转账支付，下剩960万元将分三期支付，宁夏某生态科技有限公司委托诉讼代理人的眉头终于舒展开来，双方握手言和，并表达了在履行协议期间及未来继续保持业务合作的意愿。

“感谢法院提供了调解的机会和务实的解决方案。分期支付让我们有了周转的空间，可以继续经营下去。我们会严格履行调解协议。”宁夏某建筑工程有限公司代表人刘先生说。