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邻里之间因漏水闹矛盾 法官全程跟进实质解纷

本报讯 (通讯员 金亚琼) 近日,石嘴山市中级人民法院成功调解一起因漏水引发的邻里纠纷,获得双方当事人的一致点赞。

前不久,家住大武口区的曹大爷发现卫生间吊顶有滴水声,墙面也出现渗水状况。经物业初步排查,问题可能出在楼上。然而,联系到楼上业主宋女士后,对方却表示自己常年不在家,水闸一直关闭,不可能是自家漏水所致。双方就责任认定和维修赔偿问题无法达成一致,曹大爷将宋女士诉至法院。大武口区人民法院一审判决宋女士对此承担责任,宋女士向石嘴山中院提起上诉。

二审法官耐心向宋女士释明相关法律规定及举证责任,提出要先查明漏水原因,及时止损,而不是相互指责。宋女士听后有所触动,同意配合检查。经专业维修工排查,最终发现漏水是宋女士家中一段公共总管道盖子损坏导致。当楼上其他住户用水时,水便从该处渗出,逐渐渗透至楼下曹大爷家。经过法官的耐心劝说与协商,双方最终达成一致,由宋女士负责维修自家管道,维修后观察一段时间,再协商赔偿事宜。

管道修好后,法官每周致电曹大爷询问情况,并联系双方上门查看,确认再无任何渗漏痕迹。曹大爷被法官的认真负责所感动,主动放弃向宋女士索赔,双方握手言和。

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