隆德县徐女士询问：我父亲有一处农村宅基地，并且在上面建了房子，但我是城镇户口，请问我能继承该处宅基地吗？

北京大成（银川）律师事务所律师柳娅婷回复：依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地的所有权和使用权分离，宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权。民法典继承编规定，被继承人的房屋可以作为其遗产由继承人继承。但如果宅基地上未建任何建筑物、构筑物，子女不能通过继承取得宅基地使用权，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上建有房屋，按照房地一体原则，子女可以通过继承的方式取得房屋所有权和宅基地使用权，不论子女户口是否在本村内。子女因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本集体原成员住宅的合法继承人”。但原有房屋不允许进行翻建、改建、扩建，只能进行维修加固，房屋因倒塌等原因消灭后，宅基地使用权由村集体经济组织按法定程序收回。

对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理，如果子女是本农村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后直接取得被继承房屋的宅基地使用权。如果子女是非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），可以将房屋转让给本村其他符合宅基地申请条件的村民。

（跑腿记者 马忠）