“真没想到，买二手房办理住房公积金贷款能这么快、这么方便，我从河南过来办完所有事项，不到一周时间就拿到了新房不动产权证书。”近日，在银川住房公积金管理中心成功试办二手房“带押过户”住房公积金贷款的苏先生兴奋地说。

“带押过户”这一新模式，对不少人而言或许还比较陌生。所谓“带押过户”，就是在买卖双方达成交易意向后，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款，从而完成二手房交易。过去，在银川市购买二手房，卖方如已贷款需要先自筹资金，并提前一个多月预约，待结清贷款后才能出售房产，而如今，采用“带押过户”新模式，不仅优化了二手房交易流程，更好地满足市民刚性和改善性住房需求，还将对提振市场产生积极作用。

值得注意的是，“带押过户”模式涉及的主体多、交易环节复杂，对相关部门的服务能力和交易安全都提出了更高要求。此次是银川住房公积金管理中心试办全区首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，为在更大范围内探索开展二手房“带押过户”新模式提供了借鉴。我们期待，这一模式不断完善、更加优化、推广开来，让群众享受更优服务，为市场注入新活力。