本报讯 （记者 张唯）宁夏自然资源厅、住房和城乡建设厅等5部门日前联合印发《关于推进解决历史遗留城镇住宅“办证难”问题工作方案》，针对不动产登记中存在的用地手续不完善、规划核实未落实、欠缴土地出让价款或相关税费等问题，提出10类25方面具体措施，力争11月底前遗留问题应化尽化、产权证书应颁尽颁。

今年，我区将解决历史遗留“办证难”问题纳入民生实事，全面推进实施。相关部门将以“尊重历史，实事求是；民生优先，证缴分离；属地管理，上下联动；依法依规，分类处置”为基本原则，遵循“一小区、一方案、一专人”要求，实现化解一个，销号一个。由政府主导的安置房、棚改房、经济适用住房、限价商品房等项目，国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房，我区给出具体措施，要求按照划拨、协议出让方式补办用地手续。

（下转第五版） （紧接第一版）其他建设项目根据实际情况，分不同时间段、不同类型分别采取划拨、协议出让等方式，按项目建设时的政策规定补办用地手续。

对于欠缴的土地出让价款、相关税费，将按照“证缴分离”原则，在有关部门依法追缴的同时办理不动产登记手续。对无法取得销售不动产发票的契税申报问题，可分不同情形到税务部门受理契税纳税申报，税务部门根据税法规定和原合同金额，予以核定计算征收购房人应缴纳的契税和印花税。如果未办理规划许可和未进行规划核实，要求依法依规处理并补办核实手续，确因建成时间较早等原因不具备补办条件的，在符合国土空间规划前提下，报经设区的市、县人民政府同意，自然资源部门按现状出具认定或核实意见。