10月25日16时，吴忠市利通区金星镇利宁社区桃花苑小区居民岳大国，沿着新建的防滑主干道回家。他感慨：“以前走这条路，下雨下雪容易摔跤，现在变化最大的就是物业服务和社区管理。”

2020年以前，桃花苑小区路面破损、雨雪天积水、墙体瓷砖脱落、缺少户外休闲场所等急难愁盼问题多。

如何治理“旧、散、杂”老旧小区？2020年，吴忠市实施“红色物业”建设行动，市县两级联动成立社区物业党建联建专项组，将物业企业的管理权、监督权和考核建议权下放街道社区，实施“1+6+N”“红色物业”攻坚行动。

“红色物业”入驻后，社区的“疑难杂症”有了破解之法。史晓军是利宁社区落实社区网格党支部委员和红色业委会成员双向进入、交叉任职的其中一员。他将突出问题一一上报社区、小区、楼道的“三级议事协商会”，厘清“关键小事”的堵点、难点、痛点，由各方指定专人成立项目小组合力解决。

利宁社区先后发动永泰物业公司自筹资金500余万元，维修小区主路面、单元门口路面、休闲广场等；进行外墙补砖清洗、墙体粉刷、小区屋顶防水处理；联合派出所安装监控、围栏修护、车棚维修等。“发挥社区党委、网格党支部、物业公司党支部等N方力量，对照‘服务清单’，把居民的需求答复在一线、矛盾化解在一线。”利宁社区党委书记马静说。

“今年年初，群众反映娱乐的地方太小。”史晓军再次通过“三级议事协商会”，协调多方力量，将原有喷泉改建成广场、地下车库的玻璃顶棚改建成凉亭，在空闲地段规划停车位，一些久拖不决的遗留问题逐步得到化解。

青铜峡市以“红色物业”为依托，构建起以社区党组织为核心，辖区机关单位、居委会、业委会、物业企业等多元主体互联互动的物业服务新格局。打造36个网格“先锋号便民服务驿站”和“10分钟便民服务圈”。推进“红色志愿者”队伍建设，开展“敲门行动”、设置“红色意见箱”，依托议事协商平台，做到“易事马上办，难题合力破”，有效激发社区自治活力。

改善的是环境，凝聚的是人心。近年来，吴忠市在6个街道（乡镇）设立物业办、67个城市社区成立物业站；开展组织找党员、党员找组织“双找”活动，56家物业服务企业建立党组织，68名党员从业人员亮明身份；选派179名社区“两委”成员兼任物业企业党建工作指导员，物业企业党员人数较上年增加20.9%。