本报讯 （记者 剡文鑫）“没想到多年办不了证的小区，居然也能办证了。”12月18日，在固原市政务服务中心不动产税费登记综合窗口，居民马洪恩如愿领到不动产权证书。连日来，固原市原州区北海秦韵苑小区347户购房者，与马洪恩一样拿到了期盼已久的证书。

今年，固原市将化解历史遗留城镇住宅“办证难”列入主题教育“问题清单”，截至目前，化解全市80个小区17419户“办证难”问题，确保国有土地上城镇住宅历史遗留问题应化尽化、产权证书应颁尽颁。

“办证过程中，税务部门协调自然资源、住建、人防等部门，共同制定解决历史遗留城镇住宅‘办证难’工作方案，限定化解时间。”固原市税务局负责人关泰鸿说。

固原市原州区宏浩天城小区由宁夏某房地产企业开发建设，在税务、自然资源等部门组织的“办证难”问题协调会上，提出企业欠税496万元，难以领开发票。就此，固原市税务局多方协调挂欠税款，并向企业供应发票，优先解决群众办证难题。

在处理安置住房办证问题中，对无法开具不动产销售发票问题，由政府指定自然资源、住建等部门作为开票主体并缴纳税款，使用“挂税开票”的方式，解决发票开具问题8868户；针对行政事业单位、国有企业集资建房年代久远、资料缺失等问题，协调自然资源部门在集资建设单位出具证明和清册的基础上，容缺办证607户；对房地产开发企业债务纠纷、抵押贷款等原因导致房产冻结、查封后违规销售的“疑难杂症”，协调法院通过置换解冻被查封房产的方式，办证214户；对棚户区改造住房中出现的房屋购房合同与销售发票开具不一致问题，协调住建部门出具说明，为952户安置群众办理产权登记。

与此同时，固原市税务局打通办税、办证渠道，设置化解历史遗留“办证难”税费登记专窗，简化合并涉税资料报送，分门别类建立台账，按照“化解一个、销号一个”，帮助购房群众打通办理产权登记“最后一公里”。