本报讯 (宁夏日报报业集团全媒体记者 张雪梅)老工业企业家属院无产权单位管理,基础设施年久失修,多为无物业小区,公共服务难以覆盖……面对这种体量较小,无法引入物业服务企业的老旧小区,银川市西夏区探索拆小并大、以有带无小区管理新模式,把独栋楼宇就近和成熟小区捆绑,破解微小区、散独栋管理难题。
西夏区朔方路街道正茂社区党委后院是典型的微小区,小区内只有50户居民,物业一直由社区代管,是社区基层治理、环境整治的难点。第二批主题教育开展以来,朔方路街道根据党委后院小区现状和居民需求,由业主委员会牵头,广泛征求居民和商户意见,按照就近管理服务原则,将朔方小区与党委后院捆绑,委托宁夏瑞盈物业服务有限公司管理服务,解决了困扰小区居民多年无物业服务的问题。
“有专业的物业服务了,小区内干净整洁,我们住着也更舒心。”1月11日,家住党委后院的郭全忠老人乐呵呵地说。
像党委后院这样的微小区、散独栋在朔方路街道有12个,目前卫校家属院、建校家属院和党委后院已委托专业物业服务企业代管。朔方路街道党工委书记于颖表示:“我们将继续大力推行以大带小物业服务管理模式,打通基层治理神经末梢。”
在北京西路街道片区,胶带厂家属楼、老百货大楼商住楼、百合苑小区、银行小区、区医院家属区、建工楼、三小家属楼都属于微小区、散独栋,涉及26栋楼宇、1000余户居民。为彻底解决老旧小区改造难题,北京西路街道拆除小区间围墙、违章建筑,铺设沥青硬化路面,完善绿化种植,新建小微公园、改建小区供排水、供热、供气管网系统,同时增设门禁系统、人车分流、立体停车场等智能设施,形成了与邻为善、守望相助的良好氛围。