本报讯 （宁夏日报报业集团全媒体记者 张雪梅）老工业企业家属院无产权单位管理，基础设施年久失修，多为无物业小区，公共服务难以覆盖……面对这种体量较小，无法引入物业服务企业的老旧小区，银川市西夏区探索拆小并大、以有带无小区管理新模式，把独栋楼宇就近和成熟小区捆绑，破解微小区、散独栋管理难题。

西夏区朔方路街道正茂社区党委后院是典型的微小区，小区内只有50户居民，物业一直由社区代管，是社区基层治理、环境整治的难点。第二批主题教育开展以来，朔方路街道根据党委后院小区现状和居民需求，由业主委员会牵头，广泛征求居民和商户意见，按照就近管理服务原则，将朔方小区与党委后院捆绑，委托宁夏瑞盈物业服务有限公司管理服务，解决了困扰小区居民多年无物业服务的问题。

“有专业的物业服务了，小区内干净整洁，我们住着也更舒心。”1月11日，家住党委后院的郭全忠老人乐呵呵地说。

像党委后院这样的微小区、散独栋在朔方路街道有12个，目前卫校家属院、建校家属院和党委后院已委托专业物业服务企业代管。朔方路街道党工委书记于颖表示：“我们将继续大力推行以大带小物业服务管理模式，打通基层治理神经末梢。”

在北京西路街道片区，胶带厂家属楼、老百货大楼商住楼、百合苑小区、银行小区、区医院家属区、建工楼、三小家属楼都属于微小区、散独栋，涉及26栋楼宇、1000余户居民。为彻底解决老旧小区改造难题，北京西路街道拆除小区间围墙、违章建筑，铺设沥青硬化路面，完善绿化种植，新建小微公园、改建小区供排水、供热、供气管网系统，同时增设门禁系统、人车分流、立体停车场等智能设施，形成了与邻为善、守望相助的良好氛围。