“以前，我一年的营业额能达到百万元，而今这个数字翻了一番。”4月1日，银川市金凤区盈华商厦的曼薇美学摄影工作室主理人任进忠告诉记者。任进忠2012年进入婚纱摄影行业，2022年6月，他将公司搬至盈华商厦。
“我们之前在门面房里经营，搬到这后，展示和拍摄的场地变得更加宽敞，更重要的是，我们还和婚纱出租、婚礼跟拍、电商运营等其他领域的工作室进行了资源整合。现在，四家合为一家，业务横向拓展，大家的生意都更好了。”任进忠坦言，能够顺利搬入盈华商厦，并得到如此好的发展，“引凤创梦”创新创业共享孵化基地功不可没。
抱团取暖，企业携手“上楼”
记者在走访中了解到，盈华商厦是银川市失地农民政策性扶助工程，2016年4月投入使用后，大面积办公区域一度闲置。为盘活闲置资源，金凤区通过政府牵头组织、社会组织运营的方式，建成了“引凤创梦”创新创业共享孵化基地。基地不仅为创业者提供了优质的创业环境和服务支持，还吸引了多家中小微企业入驻，并带动了周边失地农民的就业。
“我们采用了‘政社村企’相结合的运作机制，有一套完备的协议体系。”基地负责人张洋向记者解释，入驻企业需要签署包括与属地管理单位签订的承诺协议，与青年企业家联合会的服务协议，与村集体的房屋租赁协议，以及与物业服务公司的物业服务协议，四方共同组建一个园区管委会，携手服务入驻企业，激活了闲置办公区域的经济潜力。
张洋说：“基地共10层楼，每层面积近1500平方米，都设有独特的主题和链主企业。目前已有5层投入使用，吸引了大约300家会员企业入驻。其他楼层正在装修，已有大量中小企业在洽谈、筹备入驻。”
“引凤创梦”创新创业共享孵化基地像海绵一样不断吸纳中小企业，原因在于平台能够长期为会员企业提供经营技能培训、管理咨询，以及引导平台内部的上下游企业对接资源、促成合作。许多企业来到基地成为邻居，大家相当于抱团取暖，很多好的商业资源、合作项目就在这栋楼内流动、消化掉了。
如今的盈华商厦不仅仅是一个办公地点，它更是一个充满活力的商业社区。除了中小企业产业集群外，这里还汇聚了众多律师事务所和其他新业态。3月25日，盈华商厦召开了2024年春季“提升服务质量 优化营商环境”楼事会，针对入驻企业提出的外立面广告复杂、停车难等一系列问题，街道办事处和物业方面均给出了积极反馈和解决方案，承诺将进一步提升服务质量，为企业创造更加便捷的办公环境。
登峰聚势，业态向“新”跃迁
十几年前，银川阅海湾中央商务区人烟稀少，目之所及，寥寥几栋小楼而已。时光荏苒，如今这里变了模样——高楼大厦如雨后春笋，你挨我挤；道路纵横交错，四通八达；道路两旁，绿树成荫，花草繁盛。这变化，是金凤区从荒凉到繁华的蜕变，更是宁夏经济社会发展的时代缩影。
银川市阅海湾商务区管理委员会经济发展服务部部长马亚军告诉记者：“园区现有13000多名员工，是银川市年轻人才最聚集的园区之一，充满活力和朝气。”
这里，不仅是年轻人才的聚集地，更是年轻业态蓬勃发展的热土。无论是贯彻落实“数字宁夏”战略，还是抢抓“东数西算”全国一体化算力宁夏枢纽节点的战略机遇，都加快了阅海湾中央商务区数字经济示范园区的建设步伐，给园区企业带来了难得的发展机遇。
2021年入驻阅海湾中央商务区，业务覆盖网络运维、网络安全、系统集成、云计算、物联网、5G＋垂直行业应用等服务内容的宁夏吉虎科技有限公司发展势头强劲，企业规模和业务量不断攀升；致力于运输行业重型卡车的绿电产业布局的宁夏众维新能源科技有限公司，拥有宁夏最成熟的绿电交通资源优势，拟在宁夏建设完成覆盖全区的智能充换电体系；宁夏六盘峰云科技有限公司、宁夏政安信息科技有限公司、宁夏中昊银晨能源技术服务有限公司等多家园区企业，位列自治区认定的高新技术企业……
2023年，园区经济发展综合指数达104.37%，在全市八个园区中排名第四；完成固定资产投资14.78亿元，同比增长134.7%，增速位居全市第二。2023年9月，园区荣获“中国楼宇经济标杆商务区”。
与其他行业相比，信息传输、软件和信息技术服务业的新质生产力水平最高，作为高新技术企业聚集地的银川阅海湾中央商务区，正在不断积蓄能量。近期，商务区管委会正在筹备打造宁夏新质生产力基金小镇。基金小镇建成后，将通过各种优惠政策和引导母基金，吸引优质企业落户银川，以期形成“政府母基金+私募基金+新质实体产业”的基金生态圈，带动产业聚集，人才聚集，项目聚集，形成洼地效应。
奋发“向上”，打造“空中聚宝盆”
作为银川经济发展的重要引擎，近年来金凤区楼宇经济势头强劲，为区域经济增长和产业结构升级注入了新的活力。如今，这里已经形成了以阅海湾中央商务区为核心，各街道楼宇星罗棋布的繁荣景象。
在这里，楼宇产业结构日臻完善，数字经济等新兴产业如雨后春笋般崭露头角，而金融业、批零住餐、房地产建筑业等传统服务业也稳步发展，信息、软件、咨询、技术服务等现代服务业更是占据约30%的比重。各行各业的入驻和发展，使得楼宇业态丰富多彩，呈现出百花齐放的良好态势。“今年我们将在悦海新天地设立金凤区楼宇经济发展服务中心，进一步统筹各方资源，推动各街道、各相关部门横向协同、纵向联动，为辖区楼宇、入驻企业及有意来金凤入驻发展的企业提供‘一条龙’服务。”金凤区发改局楼宇经济发展服务中心主任马晓兰介绍，“我们将努力将《金凤区楼宇经济发展三年行动方案（2024—2026年）》落到实处，确保金凤区的楼宇经济持续繁荣发展，让企业在这里招得来、留得住、发展得好。”
除了银川市金凤区，其他区域在楼宇经济发展方面逐步探索着各自的特色，楼宇经济正逐渐成为宁夏各城市经济发展的新引擎。银川市兴庆区依托独特的地理位置和丰富的资源优势，大力发展以现代服务业为主体的楼宇经济，新华商圈、建发现代城、吾悦广场、兴庆万达等商圈业态丰富，为市民提供了便捷的生活服务；光耀中心、中环大厦等楼宇经济示范基地，不仅为各类企业提供了优质的办公和商业环境，还带动了区域经济的快速增长。
向“上”突围，聚力前行。宁夏的楼宇经济正呈现出蓬勃发展的态势，各区域都在积极探索符合自身实际的发展路径。随着政策的护航加持和市场的不断拓展，宁夏的楼宇经济有望迎来更加广阔的发展空间。
