石嘴山市大武口区李先生咨询：租房时未与房东约定违约责任，入住后却发现卫生间漏水，影响正常居住，能否解除合同？
宁夏大远律师事务所律师周媛媛答复：李先生可以解除合同。根据民法典相关规定，卫生间漏水已经导致房屋无法满足正常居住需求，使得李先生居住目的无法实现，即使双方未事先约定违约责任，李先生仍享有法定解除权。此外，李先生也可要求房东在合理期限内维修；若房东未在合理期限内履行维修义务，李先生也可以自行委托第三方维修，维修费用依法应由房东承担。 （跑腿记者 马忠）
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