本是满心期待的收房时刻，银川市民赵先生却遭遇了“货不对板”，花费130多万元、背负着贷款买的房子，合同约定是B2户型，收房时却变成B1户型，多次协商无果后，他无奈拨打了宁夏日报新闻热线18909599990求助。

据赵先生介绍，2023年11月12日，他购置了宁夏兴俊置业有限公司开发的锦上轩小区7号楼1单元1201室。购房过程中，置业顾问始终用B2户型图宣传，该户型的承重墙比例、主卫窗户朝向、烟道位置等设计特点吸引赵先生，最终签订了《商品房买卖合同》。合同内设计图也明确标注为B2户型。

然而到了今年8月收房时，赵先生发现自己购买的B2户型变成了B1户型。主卧卫生间窗户朝向不一致、承重墙占比扩大、客厅多出设计图和样板间都没有的主梁，烟道位置也不一致，这些差异严重偏离了赵先生当初的购房预期。

更令赵先生气愤的是，开发商承认合同中贴错了户型图，且销售时已发现该问题，后续购房合同已将B2户型图改为B1户型图，却未通知他，也未变更其合同。开发商曾提出赠送价值3万多元的储藏室作为补偿，但赵先生认为这属于严重欺诈，坚持要求对方退房，并索赔其贷款利息及相应损失。

宁夏兴俊置业有限公司锦上轩项目主管在接受记者采访时，虽然认可户型图贴错的事实，却称赵先生购房前已看过样板间，应是确认无误后才签约。该公司负责法务的工作人员则表示，对于赵先生的诉求，可在不解除合同的前提下，赠送储藏间或提供同等价值经济补偿。但该工作人员明确，该公司拒绝退房诉求，建议通过法律途径解决。此前，赵先生曾向市场监管部门投诉，经督办调解后双方仍未达成一致，监管部门也建议其通过法律途径维权。

“开发商交付房屋与合同约定不一致已构成违约。”北京大成（银川）律师事务所律师孙龙说，根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任；若因违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。此事件中，B1户型房屋核心结构与B2户型严重不符且无法更改，赵先生的购房目的已无法达成，因此有权要求解除合同并追究开发商违约责任。

孙龙为购房者提供了维权建议：首先与开发商沟通，明确问题并提出换房、退房等要求；沟通无果可向房地产行政主管部门投诉；若投诉仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求解除《商品房买卖合同》，同时主张开发商赔偿房屋贷款利息、已付房款的资金占用损失等，维护自身合法权益。