“以前想买大牌商品，得飞西安、北京，如今在家门口就能一站式购买，太方便了！”10月15日，银川消费者王女士说。日前开业的砂之船（银川）奥莱，引入41家宁夏首店、35家宁夏奥莱首店及23家超级旗舰店，填补了区域高端消费的空白，让消费者在家门口就能享受到与国际接轨的购物体验。

砂之船（银川）奥莱的火爆，不仅缘于实体店的“在场感”优势，更缘于其对市场动向和消费者心理的精准捕捉。砂之船（银川）奥莱casa moda店长王艳娟介绍，品牌研究银川消费者偏好，在该店增加轻便通勤包等适合本地气候的款式，并通过分层定价覆盖各种消费层级，满足不同消费需求。

“我们通过‘一折三不折’的理念（即价格可折，但质量、环境、服务决不打折）和离境退税资质的加持，让本地消费者不用远赴外地就可平价购大牌。”砂之船（银川）奥莱副总经理马风介绍。

在安踏PARK店内，记者看到“公园跑道”试穿区成为亲子家庭的热门打卡地。安踏PARK店负责人施金豆说，作为宁夏唯一、全国仅30家的旗舰门店，该店以“公园跑道+绿植景观”的创新设计，将试穿场景转化为沉浸式运动体验。

此外，砂之船（银川）奥莱还突破了传统奥莱纯购物的单一模式，以全业态融合构建了一个集购物、休闲、娱乐于一体的生活场域。在“超级儿童”场景中，阶梯式成长空间通过海洋球池、攀爬架、亲子餐厅等多元化组合，实现了“一代人消费，三代人同乐”的家庭互动效应。银川市民张女士说：“这里能一站式解决购物、遛娃、吃饭等全家需求，真是太省心了。”屋顶的“超级农庄”则以都市稀缺的自然社交场景，结合餐饮体验的升级，精准对接了黄金周期间消费者“不出远门即度假”的消费需求。

“我们希望这里不仅是一个购物场所，更是都市人放松身心、享受生活的微度假目的地。”马风说。

“在网购风潮冲击下，消费者选择线下购物时，更喜欢有体验感、记忆点的消费过程。”自治区党校（行政学院）经济学教研部副教授孙治一分析，像砂之船（银川）奥莱这样的实体商业要想长久不衰，可以通过商文旅体多元业态融合发展，满足消费者多维度需求，丰富消费体验。同时，要创新场景、优化布局，让门店更好逛，如实体商业要通过自身建筑美学与场景营造，为消费者提供融合美学与生活方式的高品质体验；充分发挥“运动广场”“超级农庄”等场景优势，以差异化形成新鲜感、拉动客流量。此外，还要充分发挥“政策+活动”双轮驱动作用，释放消费潜力，保障服务消费品质，营造放心消费环境，让消费黏性更持久。