1月25日至26日，记者实地走访银川市金凤区阳光美林小区看到，曾引发广泛关注的“停车堵门”风波已经平息，该小区东北门、西北门及南门车辆进出井然有序，现场未见拥堵现象。但受访居民普遍表示，期盼相关部门牵头从根源上化解小区停车供需矛盾。

据了解，阳光美林小区现有3000余户居民及商户，配套地下车位2364个。其中，650个已售出，有部分车位办理月租，剩余1675个未售车位此前一直向业主提供临时停车服务，夜间收费标准为3元。“部分临停车主随意停放，要么堵塞地下车库通道，要么占用地面公共空间，停车矛盾时有发生。”居民刘先生向记者回忆。

2025年12月31日，小区地下车库代理方银川盛达行房地产投资咨询有限公司张贴公告，称因原开发商资金周转困难，剩余1675个地下车位抵偿工程款，该公司作为产权处置方，决定自2026年1月5日起全面停止临时停车服务，仅保留长租和销售两种模式。其中，小区一期和二期车位月租金210元、售价3.28万元，三期车位月租金230元、售价4.6万元。

临时停车服务被叫停后，小区停车矛盾显露。1月17日起，多位车主因无法临时停车，将车辆堵在小区南门，导致拥堵延伸至黄河路主干道，最长一次拥堵耗时6小时才完全疏通。更值得关注的是，小区东北门紧邻银川市金凤区第二十小学，频繁堵车不仅影响区域交通，还对校园周边学生出行带来安全隐患。

居民反映，小区不少住户为异地工作者，仅周末或节假日返家居住，长租或购买车位性价比不高；同时，地下车库设计存在不便，车辆停放后得爬楼梯至地面再步行回家，这些因素进一步加剧了临时停车服务的需求。事件发生后，宁夏日报新闻热线18909599991也陆续收到了不少群众的相关投诉，反映停车难及交通拥堵问题。

“堵门”事件引发社会关注，银川市相关部门快速介入协调。一方面，督促地下车库产权方、小区物业公司，将原有的50余个应急临时停车位增至150个，并暂缓关闭临停服务；另一方面在小区南门规划100个临停车位，协调北门空地新增300个车位，所有新增车位均按社会停车场收费标准规范运行。同时，金凤区黄河东路街道办事处、交警部门等安排人员每日在小区进出口巡查，维持交通秩序。

矛盾虽暂时缓解，但叫停临时停车的行为是否合法合规？宁夏瀛智律师事务所律师王玲表示，债权人通过抵债取得车库所有权后，采取“只售不租”的经营方式，违反了法律强制性规定。民法典明确，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要。该行为既损害了小区业主的合法权益，又导致车辆挤占公共道路、引发社会矛盾。

部分居民建议，相关部门应进一步挖掘资源，利用小区周边闲置空地增建停车位；同时厘清地下车库产权归属，明确已售车位、长期租赁车位与临停车位的划分标准，推动开发商、产权人与居民协商制定合理的收费方案，从根源上化解停车难题。