本报讯 （宁夏日报报业集团全媒体记者 陈永峰）4月27日，固原市住房和城乡建设局等八部门联合发布《固原市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》），涉及“好房子”建设、公积金支持范围、购房补贴、保障性住房供给等内容，有效促进固原市房地产市场平稳健康发展，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，进一步激发房地产市场潜力。

为满足居民从“有房住”到“住好房”的需求，《措施》提出，严格执行《住宅项目规范》，以“安全耐久、功能舒适、环境宜居、绿色低碳、智慧便利”为根本遵循，优化小区配套公共设施、底层架空、挑空平台及阳台等半开放空间的计容标准，落实适老化、适幼化设施配建要求，建设“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”的高品质住宅。支持整合闲置空间用以补充便民设施，建立可持续的社区运营机制，推进“完整社区”与“15分钟生活圈”建设。推动老旧小区改造由“基础保底”向“品质提升”转型，引领存量住区实现可持续、内涵式的高质量发展。

另外，自今年1月1日起至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售1年内、在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

自今年4月15日起，精准实施购房补贴政策激励促进住房消费。凡在市区购买新建商品住宅的均给予现金补贴，其中购买130平方米以下的，每套按1万元补贴；购买130平方米及以上的，每套按1.5万元补贴；对三孩及以上家庭（三孩在2021年11月30日以后出生）购买130平方米及以上的，按每套2万元予以补贴。

在优化保障性住房供给方面，将通过多主体、多渠道建设筹集保障性租赁住房。在满足特定保障群体的前提下，公租房保障范围可从住房、收入困难的城镇户籍人口扩大到城镇常住人口。

固原市还将进一步加强房地产市场监管，严禁违规抽挪商品房预售资金，严禁抽逃出资或提前分红。规范房地产开发企业与物业服务企业关系，依法保障物业服务企业法人独立地位，房地产开发企业不得挪用物业服务费。

该《措施》自2026年5月15日起施行，有效期至2027年12月31日。