“楼上邻居老往下扔东西，院子里经常被弄脏，还容易砸到人。我想在自家小院里搭建个阳光房遮挡坠物、保障自身安全，反倒被认定为违建并要求拆除。”近日，银川市民赵玉珍拨打本报新闻热线18909599991，向记者讲述了自己的烦心事。

今年81岁的赵玉珍家住银川市金凤区鲁银城市公元小区一楼，有一个小院。平日里，老人总爱在院子里晒太阳、打理花草。但闲适惬意的庭院生活，却被频频发生的高空抛物打乱。

赵玉珍告诉记者，此前曾有石块从楼上砸下来，砸中了她的头，万幸没有造成大的伤害，但让其受惊不小。“接连好几天，我都不敢去院子里坐着休息。”说起当时的情景，老人依旧心有余悸。平日里，纸屑、塑料袋等生活垃圾从天而降的事情经常发生，小院地面常年脏乱不堪。

为了消除安全隐患，并满足遮风挡雨的需求，赵玉珍计划在自家小院搭建玻璃阳光房。可让她没想到的是，阳光房尚在搭建阶段，就被执法部门认定为违法建筑，责令限期拆除。

根据城市建设管理相关规定，居民未经住建、城市管理等主管部门审批，擅自在建筑物外立面、小区公共区域及私人院落搭建钢架结构等附属设施，均属于私搭乱建的违法建筑。一边是屡禁不止、危及人身安全的高空抛物，一边是为了安全搭建却涉嫌违规、必须拆除的阳光房，赵玉珍不知如何是好。

宁夏瀛智律师事务所律师王玲介绍，高空抛物危害公共安全，绝非小事。根据情节轻重，行为人需承担民事侵权、行政违法乃至刑事犯罪。《中华人民共和国民法典》明文禁止从建筑物中抛掷物品。同时，《中华人民共和国刑法》也专门设立了高空抛物罪，从法律层面从严约束此类行为。

针对院落搭建防护设施问题，王玲表示需要分类界定合规边界。若是钢架搭配防水布、伸缩式结构等简易性和临时性设施，不改动建筑主体结构、不占用公共空间、不影响市容市貌，且符合当地简易设施管理规定的，无须办理施工许可证。

但从相邻权角度来看，民法典规定，不动产相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。若搭建的设施影响周边住户的采光、通风、通行等合法权益，相邻住户可通过民事诉讼要求搭建方拆除或整改。若搭建设施已被认定为违法建筑，搭建人必须依法拆除，并承担相应法律责任。

在摸清赵玉珍的现实难处后，银川市金凤区长城中路街道鲁银社区牵头，联合属地综合执法人员、小区物业工作人员现场协调处置，立足老人实际谋划解决方案。

经工作人员细致宣讲法规、耐心疏导劝解，赵玉珍充分理解违建相关规定，同意拆除在建阳光房。结合老人遮挡高空坠物、保障庭院安全的核心诉求，综合执法部门建议老人在院内摆放稳固的防护花架，同时加装隐形防护网，既能有效遮挡高空掉落杂物、规避安全风险，又符合城市建设管理规定。