本报讯 （记者 李奕辰）9年前，银川市民赵梅菊拿出全部积蓄60多万元在银川市西夏区西城府邸小区买了房，没想到搬进来才知开发商与建设方有资金纠纷，资料不全办不了不动产权证。“环境差还办不了证，别人买房是改善生活，我们买房成了心病。”8月30日，赵梅菊再次说起这事忍不住掉泪。

从交房起，西城府邸办不了“红本本”一直困扰着居民，也成了社区里的操心事。此外，西夏区辖区工矿企业多、退休职工多、老旧小区多，且大部分小区为20世纪七八十年代国企和事业单位自建房，前期规划缺失、用地手续不全等情况突出，办理房屋不动产权证书渐成“老大难”“硬骨头”问题。

为全面推动化解群众办理房产证遗留问题，今年以来，西夏区成立房屋所有权登记历史遗留问题工作专班，统筹多部门化解、整治、疏通并举，按照“一事一议、一案一策”的原则，分门别类制定措施和办法。先后安排办证专项资金500余万元，通过政府兜底，统筹解决“办证难”小区因企业灭失或资金困难原因在竣工验收和办理首次登记安全及抗震性能检测鉴定、房屋面积测绘等费用问题。

今年3月3日，赵梅菊终于拿上了“红本本”，心里的石头落了地。“拿上证的那一刻感觉心里有了底气，感谢政府和社区为我们办了暖心事。”拉着地矿局社区书记马素玲的手，赵梅菊笑中带泪。

建欣苑小区里有三栋楼是区三建公司给员工的自建房，因为前期手续不全等问题，涉及116户居民办不了不动产权证。居民韩瑞岭继承了父亲的房子，因为没有证，20多年来房子都无法交易。

“116户已经分四批共105户居民拿到了证，还有最后的11户不动产权证正在公示，预计9月能全部办完。”西夏区文昌路街道办副主任陈辅蓉介绍。

韩瑞岭已经拿到了房产证，准备将房屋售卖。“现在感觉资产一下盘活了，真让人打心里高兴。”韩瑞岭说

“我们活用‘容缺办理’，打破‘互为前置’惯性思维，优先解决购房业主办证问题。”西夏区自然资源局副局长郝丹阳介绍，为让居民少跑路，工作专班协调银川市不动产登记事务中心开展“不动产登记进社区”，打造“移动办公桌”，提供送证上门登记服务，从提交材料到打印证书全程用时5分钟。

截至目前，辖区27个小区24058套房屋历史遗留“办证难”已化解25个小区23415套房屋，惠及群众8万余人，化解率97.3%，位居银川市第一。