本报讯 （通讯员 苏晓霞 周仁学） 为构建和谐的物业服务关系，规范物业服务行为，近日，同心县法院向某物业公司发出司法建议书。

今年以来，该院受理的物业服务合同纠纷案件中，该物业公司提交的诉讼案件占比较高。法官在审理中发现，引起纠纷的原因是该物业公司服务质量不高，业主委员会作用不明显，在其提供服务的小区，部分灭火器存在不能正常使用的情况。此外，该物业公司缺乏基本安全常识，对企业生产中的风险认识不足，对潜在风险存在侥幸心理。

司法建议书中，同心县法院认真梳理案件成因，建议物业公司提高安全责任意识，落实企业主体责任。物业服务公司是楼栋安全生产的责任主体，公司负责人是安全生产的第一责任人，是决定企业安全工作的“关键少数”，负责人要依法依规，增强主动履职意识，推动企业落实安全生产主体责任，不断提升企业安全生产能力水平。加大安全隐患排查力度，做到早预警、早发现、早处置。对小区的配电房、管道井、消防设施、电梯等设施要定期开展巡查、排查，做到不留盲区、不留死角，发现安全隐患要及时处置。营造安全生产氛围，筑牢安全生产底线。物业服务公司可通过悬挂安全生产标语横幅、张贴安全生产海报、发放宣传册、专题讲座等形式，对业主和物业工作人员进行安全生产教育，提高业主安全防范意识，增强物业工作人员应急处置能力。该类案件虽然事实清楚，标的额小，但涉及众多业主的切身利益，容易引发群体性事件，从而影响社会和谐稳定。该物业服务公司收到同心县法院的司法建议后，已就存在的问题及时进行了整改。