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《风雨来袭,吹落小区“外套”》后续——

安全隐患基本消除 后续维修正在跟进

本报见习记者 王雨婷 张适清

5月30日,本报“读者来信”版刊登《风雨来袭,吹落小区“外套”》一文,反映银川市兴庆区凤凰北街兴洲·财富缘小区1号楼外墙雨中脱落的问题。6月4日,记者在事发小区1号楼楼下看到,外墙脱落区域四周已得到清理,高层外侧有脱落风险的墙皮也已被铲掉,安全隐患基本消除。

虽然外墙脱落事件已经得到妥善解决,但小区居民对后续的维修费用产生了疑问:小区楼体维修动用的是哪笔资金?对此,小区所属物业公司宁夏恒德物业服务有限公司项目经理李菲介绍:“小区住户买房时交过一笔物业储备金,用来应对需要动工维修的意外情况。现在我们正在入户沟通,得到所有业主同意后,便可申请使用储备金实施外墙维修工作。”李菲表示,物业公司后续将加强对员工的安全培训,进行定期安全巡视,对于日常工作中发现的安全隐患及时处理、有效管理。

由于多方面原因,一些建筑外立面脱落难以完全避免,一旦发生外墙脱落事故,受害方想要追责,业主想要修缮,会在实际操作过程中面临不少困难。如何维护好“头顶上的安全”,让居民放心享受舒适的居住环境?宁夏大学建筑学院相关专家建议,相关部门应树立长远规划的意识,建立日常体检制度,及时发现并消除隐患。同时,也可考虑给建筑“上保险”,业主委员会通过向保险机构购买服务,建立房屋建筑外墙建设质量、使用安全维护避险机制,一旦发生意外,可由保险公司来承担维修费用。

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