俗话说:亲兄弟明算账。近日,贺兰县南梁台子某村两兄弟就因为房屋土地转让问题产生了矛盾纠纷,最后不仅账没算清,还差点断绝了关系。贺兰县司法局南梁台子司法所在日常矛盾纠纷排查过程中了解到这一情况,联合贺兰县铁西村村委会主动介入,灵活运用“事心双调”机制,用“心”化解了兄弟二人之间的矛盾纠纷,实现“案结、事了、人和”的目标。
经了解,当事人马某甲与马某乙系亲兄弟,母亲去世后,兄弟二人因土地及院落转让费用问题发生争议,断绝往来。初次调解失败后,南梁台子司法所所长李国栋和人民调解员田兴全通过走访发现,铁西村法律明白人马某是双方当事人的妹妹。掌握到这个情况后,司法所重新制定了化解方案,让马某从亲情的角度来软化两个哥哥之间的“心结”。通过妹妹的帮助,两个哥哥终于心平气和地坐在一起解决问题。人民调解员抓住机会,采用“背靠背”“面对面”相结合的调解方式,耐心向兄弟二人解释相关法律法规及利弊关系,引导当事人理性看待问题,寻求合理的解决方案。经过长时间调解,兄弟二人逐步消除了分歧,最终达成了共识:哥哥马某甲将自己原院落及6.41亩土地以22.8万元的价格转让给弟弟马某乙,原本互不相容的兄弟二人握手言和,一场因土地转让费用引发的纠纷得以解决。
南梁台子司法所所长李国栋告诉记者,案例中,母亲去世所留两间房屋及部分土地分别由兄弟二人均分继承,哥哥马某甲继承后对双方生产生活造成诸多不便,为此双方经常发生矛盾纠纷,心存芥蒂,几乎断绝了兄弟关系。民法典第1156条规定:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。调解员提出,哥哥马某甲将其继承的一间房屋及土地采取折价、适当补偿的方式转让给弟弟马某乙,便利双方共同生产生活。