吴忠市民胡先生询问：今年5月，为方便工作，我在单位附近租了一套房，但住进去之后就出现了咳嗽、头疼等症状，因为房间内新换了乳胶漆，我怀疑是甲醛超标导致身体不适，这种情况可以向房东主张赔偿吗？

北京大成（银川）律师事务所杨院院律师答复：如果经专业机构检测，确认房屋内甲醛超出有关标准，且确认胡先生身体不适系因甲醛超标导致，则胡先生可以向房东主张赔偿。根据民法典第708条规定，出租人交付租赁物应在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。因此房东需向租客交付符合居住条件的房屋，出租的房屋应符合国家和地方关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准。

如果房屋经检测甲醛超标，则房东属于向租客交付了不符合居住条件的房屋，并且致使胡先生遭受损害，则房东就租赁合同构成违约，胡先生有权主张解除房屋租赁合同、要求返还押金和后续的房租以及支付违约金，并有权要求房东赔偿由此产生的损失如医疗费等。 （跑腿记者 马忠）