老旧小区往往分布在人口密度较高、周边用地资源较为紧张的老城区，其物业管理多处于介入困难的局面，单一社区空间更新，公共配套设施升级改造难度大。今年，银川市在老旧小区改造工作中，通过“化零为整、拆墙并院”等措施，让一些“微型”老旧小区合并重组，居民幸福感“原地升温”。

“就因为那堵墙，我每次都要多走近一公里才能锻炼身体，特别不方便。”近日，家住金凤区上海西路街道天润府社区工行小区的居民路金兰回忆。

天润府社区区建小区、工行小区楼龄已近50年，共有24栋楼、918户居民。两小区改造前被一道红砖围墙隔开，路金兰住在工行小区17号楼，健身器材安装在围墙另一边的区建小区内，近在眼前却又远在“天边”，每次锻炼都要绕一个大圈。

一道墙不仅给居民出行带来了不便，更给社区管理造成了无序的困扰。天润府社区负责人介绍，工行小区建成年代较早，基础设施差，物业入驻成本高，一直没有物业公司接手。此外，小区内还存在防水层破损、管网老化、单元门损坏等问题，严重影响居民生活质量。

为此，今年9月，上海西路街道天润府社区积极谋划，拆除了两个小区之间的围墙，通过“化零为整、拆墙并院”，将工行小区仅有的17、18、19号3栋居民楼纳入区建小区统一服务管理，并将工行小区的地下管网全部换新，基础设施升级改造，为后续物业公司接手管理创造了条件。此外，为进一步提升老年人生活质量，社区由党建引领创新嵌入式社区养老结合居家养老模式，为“银发族”打造“社区养老+居家养老+N”融合共治包含“医、养、护、康、享”等一体化服务的“无忧生活圈”，目前小区改造工作还在进行中，预计明年4月完工。

同样，在金凤区黄河东路街道银啤苑社区，老旧小区改造也在“融合”管理中取得了显著成效。

与大多数老旧小区相似，改造前的银啤苑社区因与周边独栋楼位置相邻而不共治，导致公共空间分散且利用率低，物业管理混乱，卫生条件差。

为改善这一状况，今年年初，银啤苑社区将辖区内的农垦商贸楼、时尚公寓、邮电楼“拆小并大”进行管理，拆除楼宇间无用的围墙、车棚、废弃锅炉房和自建小平房等，对路面进行了统一硬化、墙面粉刷、安装路灯，通过打通合并项目的实施，惠及银啤苑辖区内700多户居民，“四合一”小区现已引入物业公司实施规范化管理。

跳出小区看小区，跳出小区管小区。实行街区制推广，对规模较小、无物业管理或产权单位代管、相互毗邻的老旧小区“拆墙并院”，能有效解决老旧小区规模小、院落围墙封堵、管理主体缺位等问题，实现老旧小区治理水平和居民幸福感的“双提升”。