银川市民张先生咨询：我打算购买银川市兴庆区的一套二手房，双方已谈好价格和付款方式，也初步拟定了合同。但房产交易金额大、流程复杂，我担心自行签订的合同有漏洞。这种情况，可以申请办理哪一类的公证对我个人会有保障？

银川市国立公证处公证员金鸿雁答复：张先生与卖方可选择办理房屋买卖合同公证。办理过程中，公证处会严格审查买卖双方的身份信息、婚姻状况、产权合法性及有无权利负担等，确保卖方是房屋真实产权人，避免冒名顶替等诈骗行为。同时，会审核合同条款是否合法、公平，重点关注付款方式、过户时间、违约责任等关键条款，能有效避免因合同漏洞导致的损失，为房产交易提供法律保障和风险防范。

（跑腿记者 马忠）