本报记者 李娜 文/图

“您好，这是我的证件，我想核实一下这处房产的相关信息。”3月5日，银川市中级人民法院执行二庭庭长杜欣和书记员早早来到市民大厅不动产登记中心，核实案件所涉房产的查封情况。

最近，杜欣正在办理一起案外人张某提出的执行异议案件。2021年，张某与某置业公司签订了房屋买卖合同。40余万元房款交清后，已装修入住。后因某置业公司涉诉，导致该房屋被法院查封，张某至今无法办理产权登记。

房产交易中，实际交付钥匙、缴纳物业费、水电费单据等是“占有”的常见表征。于是，杜欣又来到该小区的物业公司核实情况。

“什么时候交房的？张某的物业费、电梯费是否已经交纳？”在物业公司前台，杜欣仔细核实相关交费单据，不放过任何一处细节。

执行异议案件，法官要在短时间内完成阅卷、听证、合议、送达等一系列的工作，遇到被执行人为房地产公司的案件，常常会存在多名案外人同时提出异议请求，审查难度较大。于是，杜欣与书记员逐卷翻阅、细致梳理案件脉络。而这样的工作节奏对法官的时间管理以及体力、脑力都提出了很高的要求。秉持着对专业的执着追求和对工作高度负责的态度，杜欣在岗位上不仅能够高效处理大量案件，还能在复杂纠纷中寻找出最佳解决方案。

2025年，杜欣共办理异议、复议案件197件，结案194件，结案率98.47%，被评为审判执行业务标兵……自2022年12月调整到执行二庭工作后，杜欣不断创新工作思路，积极主动履职，从“源头治理、多元解纷、规范执行”三维发力，取得异议、复议案件收案数连续三年下降的成绩，因案件审查质量高，连续两年受到自治区高级人民法院通报表扬。

庭审思路清晰、控场有力，耐心细致、温柔可亲，是杜欣给人的第一印象。

“执行异议工作更多是在细节里较真、在沟通中释法、在程序中守护公平。有时为了一个复杂案件，需要查阅无数案例，与各方当事人反复沟通调解。”杜欣说，为了不打扰自己的工作，家人很少在上班期间给自己打电话，紧急事情都是微信留言。周末把女儿送到培训班后，她也会来到办公室加班。多年的工作让她深深体会到，执行女法官不仅要有执法的“刚”，更要有为民的“柔”。